Гидроизоляция подвала и фундамента

Зачем делать гидроизоляцию

Вода является злейшим врагом любой строительной конструкции, поэтому любая ошибка, допущенная при проектировании гидроизоляции может привести к печальным последствиям.

Очень часто владельцам домов приходится сталкиваться с проблемами отделочных покрытий, таких как:

  • Отслоение покрасочных покрытий.
  • Почернение или намокание отделочных покрытий.
  • Поражение грибком поверхностей стен и откосов на окнах.
  • Появление трещин в стенах и фасадах зданий с отслоением отделочного покрытия.
  • Протечки в подвальных помещениях.
  • Затопление подвала или цокольного этажа.

гидроизоляция

С подвалами всё более или менее понятно, основанная причина, плохая защита от грунтовых вод. С другими причинами всё намного сложнее, однако зачастую к их появлению приводит неправильная гидроизоляция конструкций зданий.

Если гидроизоляцию цокольного этажа и подвала делают всегда, то при строительстве наземных конструкций многие об этом забывают.

«Гидроизоляция — защита строительных конструкций от разрушительных воздействий и проникновения грунтовых вод или другой агрессивной жидкости».

Спонсором данной статьи выступает фирма СнабРезерв, именно на сайте данной компании вы сможете приобрести профили для вентилируемых фасадов в любом объеме и недорого, обращаться по адресу https://snab-rezerv.ru/products/profili-g-obraznie-go-dlya-ventiliruemogo-fasada

Как строились подвалы в прошлых веках

Ещё строители 18 века проверяли почву, на которой собирались строить здание на грунтовые воды. Для этого они вырывали колодец на глубину планируемого фундамента+1 метр запаса. В течение следующего года они наблюдали за тем, появится ли там вода. Если не появлялась, начинали строительство, а если появлялась, то:

  • Либо переносили место стройки.
  • Либо уменьшали глубину подвала.
  • Либо создавали дополнительный слой грунта для повышения уровня земли.

Современные методы строительства

Даже сейчас можно пользоваться советами 300-летней давности, однако в дополнение к этому необходимо использовать современные материалы для обеспечения надежной гидроизоляции зданий. К ним относятся строительный битум(обмазочная гидроизоляция) и гидроизол(оклеечная гидроизоляция).

Строительный битум применяется для защиты подвалов и цокольных этажей в сухом грунте с низким уровнем грунтовых вод. Основное назначение, защита от талых и дождевых вод. Так же обмазочную гидроизоляцию применяют в домах с отсутствием подвала для защиты фундамента дома. Если же на вашем участке уровень грунтовых вод находится выше фундамента, то необходимо использовать минимум 2 слоя гидроизола. При этом класть оклеечную гидроизоляцию необходимо единым ковром по всей длине фундамента.

Этапы работы по устройству подвального помещения

Основные этапы работ при устройстве подвала или цокольного этажа:

  • Необходимо отрыть котлован.
  • Заложить слой песка и щебенки для обеспечения дополнительной подушки.
  • Изготовление подбетонки. Для этого изготавливаются стяжки шириной 5-7 сантиметров, по периметру которых кладется гидроизол в 2-3 слоя, необходимо, чтобы он выходил на расстояние не менее одного метра за периметр планируемого фундамента. Это делается для того, чтобы в последующем было удобнее соединять гидроизоляцию фундамента и стен.
  • Изготовление фундамента и стенок подвала.
  • Обклеивание 2-3 слоями гидроизола, сначала крепится гидроизол, который был оставлен в качестве запаса при гидроизоляции фундамента, затем клеится гидроизоляция на стены.
  • Подземная часть подвала теплоизолируется при помощи экструдированного пенополистирола. После чего специальными профилированными мембранами обеспечивается устройство защитного слоя.

Устройство подвала

Сейчас большинство профилированных мембран представленных на строительном рынке изготавливается из высококачественного ПВХ(поливинилхлорида). Смежные слои на мембранах запаиваются, в результате получается абсолютно водонепроницаемая конструкция. Мембраны из ПВХ экологически чистые и долговечные, однако для их установки нужно будет вызывать специалистов, так как самостоятельно, без ошибок, запаять их между собой не получится. Гидроизол можно поклеить самостоятельно.

Реперная точка

Репер — это точка, указывающая на каком уровне будет находиться чистый пол готового дома. Её необходимо отметить ещё на разметки котлована. От этого уровня в будущем будут отсчитываться все высотные отметки здания. Для фиксации репера в зоне, которая не участвует в застройке необходимо установить металлическую трубу, находящейся на уровне чистого пола. Данная труба будет показывать верхнюю отметку цоколя и верхнюю отметку монтажа гидроизоляции подвального помещения.

Из-за чего может нарушиться герметичность

Из-за некачественно поклеенной гидроизоляции и незаметных повреждений

К большому сожалению жильцов, заметить подобные ошибки в процессе строительство не всегда представляется возможным. Небольшие ошибки выплывают уже в процессе эксплуатации(иногда даже через несколько лет после завершения строительства). Причиной этому могут стать обильные дожди или большое количество снега, который тает весной. В основном разрывы происходят в местах плохо запаянных или замятой изоляцией. Чтобы этого избежать, необходимо перед тем как засыпать котлован, тщательно осмотреть всю гидроизоляцию и подправить дефекты. Настелить дополнительный свой или напайку.

Чтобы защитить гидроизоляцию от воздействия грунтовых вод, поверх неё наклеивают профилированные мембраны или стенки из экструдированного пенополистирола. Их никак не скрепляют механически, лишь наклеивают поверх. Пенополистирол не только защитит гидроизоляцию, но и обеспечит дополнительную теплоизоляцию для фундамента.

нарушение гидроизоляции

Гидроизоляцию фундамента часто повреждают при армировании фундамента

Чтобы избежать этой проблемы, перед заливкой бетона необходимо провести тщательную проверку гидроизоляции и в случае необходимости отремонтировать поврежденные участки. Но можно поступить куда хитрее и, чтобы не заморачиваться по поводу целостности гидроизоляции, сделать поверх неё тонкую цементно-песчаную стяжку. Это придаст её дополнительную защиту.

Устройства коммуникации: канализация, водопровод и многое другое

После завершения прокладывания всех подземных труб, все технологические отверстия в подвальном помещении необходимо тщательно изолировать. Самым оптимальным вариантом будет являться восстановление общей гидроизоляции стены, накладкой поверх дополнительных слоев рулонной изоляции с битумными мастиками. Трубопровод тоже необходимо промазать битумной мастикой и заделать отверстие между стеной и трубой. Для этого можно использовать герметик, или специальные узлы для герметизации, которые можно приобрести у производителей гидроизоляции.

Горизонтальная отсечная гидроизоляция

При строительстве дома из любых материалов должна производиться отсечка стены от фундамента. Гидроизоляционный слой необходимо стелить единым полотном по всей поверхности конструкций, нужно делать её с запасом в 50 сантиметров, чтобы исключить вредоносное воздействие талых вод весной на стену. Ещё раз стоит повторить, что нулевая отметка очень важна.

гидроизоляция

Пример стандартной ошибки

Я длительное время работал строительным экспертом и смог ознакомиться с большим количеством всевозможных ошибок, допускаемых строителями. Сейчас хотелось бы затронуть пример ошибки, которая встречается очень часто. Был один случай, когда строители не стали заморачиваться с нулевой отметкой, а отметку верха гидроизоляции сделали на глазок. После этого они спланировали дополнительный слой и слегка приподняли грунт. Из-за этой манипуляции нулевая отметка ушла вниз. А когда устроили отмостку, она вовсе ушла в землю. Кирпич со временем израсходовал свой запас прочности и начал разрушаться. Это привело к отслоению облицовки и появлению трещин в стенах. Наружной конструкции стен потребовался капитальный ремонт.

Это всё всплыло, когда были произведены замеры влажности. Влажность кирпича оказалась 72%, когда она не должны была превышать и 2,5 процента.

Капиллярная влага способна подниматься на высоту до 2,5 метров поэтому если неправильно организовать горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию, стены начнут разрушаться.

Исправление ошибок

В случае, если нарушена вертикальная гидроизоляция, нужно выкопать траншеи по вдоль этих стен и найти ошибку. После этого устранить места повреждения, провести ремонт. Этот вариант имеет свои минусы: можно повредить гидроизоляционный материал при копании, и нет гарантий, что удастся найти все места повреждений гидроизоляции.

Если проблема в горизонтальной гидроизоляции, копать в этом случае бесполезно. Необходимо полностью снимать внутреннее покрытие подвала и производить обмазочную гидроизоляцию при помощи ремонтных составов. Самый оптимальный вариант как по силам, так и по денежным затратам.

При разрушении нижних участков стен, ремонт проводится по следующей схеме:

  • Необходимо провести демонтаж отделочного покрытия и разрушенных участков кирпичной кладки.
  • Обработать поверхность кладки специальной изолирующей грунтовкой глубокого проникновения.
  • По все поверхности стены закрепить дорожную сетку с отступом в 20 миллиметров.
  • Заделать поверхность с помощью пескобетона С300 и водостойким цементом типа НЦ, наращивая опалубку.
  • Поверхность ремонтного бетона обработать изолирующей грунтовкой и восстановить отделочное покрытие фасада.

Запомните!

Отремонтированная конструкция в любом случае будет иметь гораздо меньший срок эксплуатации. Поэтому стоит быть внимательными во время установки гидроизоляции. Ошибки, связанные с ней стоят очень дорого.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector